2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
墨田区
130.0万円/㎡
前年比+40.7%
グラーサ向島隅田公園
東京都墨田区向島二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩9分
2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 55.96㎡の場合
相場
5,820万円
104.0万円/㎡
3,910
5,183
6,456
7,730
AI査定結果
推定相場価格
5,820万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,183万円〜6,456万円
92.6万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月6日
グラーサ向島隅田公園
6,180万円（110.4万円/㎡）/ 5階 / 55.96㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は107.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 6,180万円 | 110.4万円 | 5階 | 55.96㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 6,180万円 | 117.9万円 | 5階 | 52.42㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 6,480万円 | 97.3万円 | 6階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 6,680万円 | 100.3万円 | 6階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 6,980万円 | 104.9万円 | 6階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 7,480万円 | 112.4万円 | 6階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は101.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 5,198万円 | 82.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/05 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 5,380万円 | 88.2万円 | 61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/24 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/05 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,980万円 | 87.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/06 | アーデル向島アヴァンセア 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,300万円 | 84.6万円 | 50.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,180万円 | 109.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 4,980万円 | 110.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 4,999万円 | 96.0万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/06 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅8分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/29 | ナイスアーバン本所吾妻橋 墨田区東駒形二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,180万円 | 111.5万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 6,280万円 | 105.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/19 | グラントゥルース東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 3,890万円 | 92.0万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/10 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,380万円 | 102.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | 東向島ダイヤモンドマンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 4,600万円 | 87.7万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ローヤルシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 7,980万円 | 116.3万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 5,980万円 | 99.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズシティ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 4,980万円 | 89.6万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ダイアパレスグランデージ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/23 | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 6,980万円 | 109.2万円 | 63.9㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,998万円 | 115.2万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/16 | 日神パレステージ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,980万円 | 104.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/21 | エクセレントシティ本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,680万円 | 101.1万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/21 | ウィルローズ曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 5,380万円 | 96.6万円 | 55.72㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンクタス押上 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,980万円 | 107.8万円 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グランシティ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 6,180万円 | 112.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/05 | フュージョナル本所アーリア 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | FUSIONAR本所ARIA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/01 | エストスクエア押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅3分 | 6,280万円 | 101.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/16 | アーバンファースト両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 111.3万円 | 42.06㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤和シティホームズ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/12 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、墨田区では40.7%上昇しています。
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